Türkiye konut piyasasındaki fiyat değişimlerini takip etmek amacıyla tabakalanmış ortanca fiyat yöntemi ile hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) 2016 yılı Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 1,09 oranında artarak 206,18 seviyesinde gerçekleşti.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından açıklanan verilere göre, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15,33 oranında artan KFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 7,32 arttı. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar 2015 yılı Mart ayında 1569,63 TL/m2 iken 2016 yılı Mart ayında 1774,34 TL/m2 olarak gerçekleşti.
YENİ KONUTLAR FİYAT ENDEKSİ
Türkiye genelinde, 48 ilde son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporlarıanaliz edilerek hesaplanan Yeni Konut Fiyat Endeksi 2016 yılı Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 1,24 oranında artarak 198,98 oldu. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 13,52 oranında, reel olarak ise yüzde 5,64 oranında arttı.
İSTANBUL'DA REKOR ARTIŞ
Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2016 yılı Mart ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 1,22, yüzde 0,19 ve yüzde 1,95 oranlarında artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 19,57, 9,87 ve 16,69 oranlarında artış gösterdi.
Üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde, 2016 yılı Mart ayında bir önceki aya göre, İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 1,42, yüzde 0,11 ve yüzde 2,97 oranlarında artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 19,00, 9,72 ve 14,51 oranlarında artış gösterdi.
AYDIN, DENİZLİ VE MUĞLA...
KFE'deki en yüksek yıllık değişimin gerçekleştiği düzeyler yüzde 22,35 ile TR32 (Aydın, Denizli ve Muğla) ve yüzde 21,77 ile TR22 (Balıkesir ve Çanakkale) olurken, en düşük yıllık değişimin gerçekleştiği düzeyler ise yüzde 3,03 ile TRC1 (Kilis, Adıyaman ve Gaziantep), yüzde 3,35 ile TRC3 (Batman, Mardin, Siirt ve Şırnak), yüzde 3,51 ile TR82 (Çankırı, Kastamonu ve Sinop) ve yüzde 3,89 ile TRC2 (Diyarbakır ve Şanlıurfa) oldu.
